Maison de caractère 4 pièces, 88m² habitables
en vente à Mauvezin
203 300 € *

Maison de village avec jardin, atelier et fort potentiel d’aménagement
Dans le secteur de Mauveziin, au centre d'un village authentique, au calme, cette maison de village de 88 m² pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un wc indépendant, une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier ainsi qu’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois.

Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un dressing, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

À l’extérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter des beaux jours. Au fond du jardin, un atelier de 22 m² avec mezzanine dispose de toutes les arrivées nécessaires (eau, électricité, PTT), offrant de multiples possibilités : espace de travail, studio indépendant ou atelier d’artiste.

Un garage complète ce bien.

Enfin, une partie du bien est actuellement en cours de transformation avec permis de construire accordé. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites à neuf, laissant libre cours à vos projets d’aménagement selon vos envies.

Les + :

Potentiel d’agrandissement important
Toiture et charpente neuves
Atelier indépendant équipé
Jardin agréable
Garage
Proximité des commerces, école et collège

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les projets familiaux sur mesure.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740,00€ et 1 050,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)